Une ville en pleine expansion, Tours allie un riche patrimoine historique à un dynamisme économique remarquable, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Son marché immobilier en plein essor attire de plus en plus d’investisseurs, portés par une demande croissante, en grande partie due à une population étudiante en constante augmentation. Avec ses quartiers séduisants et un cadre de vie enviable, investir à Tours n’est pas seulement une opportunité financière, mais aussi un choix de bien-être. Découvrez pourquoi cette destination prisée devient un véritable aimant pour ceux qui cherchent à allier confort et rentabilité.
Une ville étudiante et dynamique
Si vos enfants débutent leurs études supérieures, soyez tranquille : Tours veille sur ses étudiants. Cette capitale des châteaux de la Loire est le principal centre universitaire de la région Centre-Val de Loire, accueillant près de 30 000 étudiants. L’offre de formation y est vaste : l’université François-Rabelais propose plus de 50 filières, et un Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur a été créé en 2010 en collaboration avec Orléans. Cela renforce l’attractivité de la ville tout en rassurant les investisseurs qui s’intéressent à la location pour les étudiants et jeunes actifs. Il est intéressant de se réfléchir sur les Maisons Ericlor à Tours pour un investissement en immobilier sur.
Un nid à investissements immobiliers
La capitale des Châteaux de la Loire, Tours continue de séduire par son charme pittoresque et son dynamisme économique. Avec ses 137 000 habitants, elle incarne le cœur vivant de la région Centre-Val de Loire. Alliant un riche patrimoine historique, une qualité de vie exceptionnelle, et une excellente connectivité, investir dans l’immobilier neuf à Tours offre de nombreux avantages.
Ainsi, il n’est pas surprenant que Tours figure parmi les six villes françaises les plus attractives, avec un marché immobilier neuf en pleine expansion et une rentabilité en hausse. Les quartiers prisés tels que celui de la Cathédrale, animé et central, celui des Prébendes, plus résidentiel, ou encore Velpeau, plus abordable, attirent à la fois les nouveaux habitants et les investisseurs.
Une destination prisée de toute l’Europe
Véritable joyau touristique, la Touraine attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs, aussi bien français qu’étrangers, venus admirer les célèbres châteaux de la Loire, explorer les fascinants sites troglodytiques ou encore parcourir les berges à vélo. Ce succès touristique ne cesse de croître, et les chiffres en témoignent. Entre janvier et septembre 2016, les billetteries de la région ont enregistré une augmentation impressionnante de 25 % des ventes pour les sites de la ville de Tours.
Cette popularité croissante souligne l’attrait indéniable de la Touraine, qui ne se limite pas à son patrimoine historique, mais s’étend également à la beauté naturelle de ses paysages et à la richesse de ses activités de plein air. Que ce soit pour une balade en vélo le long des rives de la Loire ou une visite immersive dans l’histoire des châteaux, la région offre une expérience inoubliable à chaque visiteur.
Vivre à Tours, en pleine nature
Tours rime surtout avec douceur de vivre. Traversée par la Loire et le Cher, la ville natale de Balzac regorge de parcs et jardins qui lui confèrent une atmosphère champêtre. Parmi eux, le Jardin des Prébendes d’Oé s’étend sur 5 hectares en plein cœur de la ville, tandis que le parc Mirabeau occupe un hectare. Mais c’est surtout le parc Honoré de Balzac, avec ses 24 hectares de nature et de tranquillité, qui incarne cette sérénité. Tours a d’ailleurs été choisie pour représenter la France lors de la sélection de la Capitale verte européenne 2016. Bien que ce titre ait finalement été attribué à Ljubljana, la capitale slovène, cette nomination souligne les ambitions écologiques de la ville.